토지 이용 계획의 정의와 목적, 그리고 공공 복리 증진을 위한 계획의 필요성을 고찰한다.

토지를 효율적이고 합리적으로 이용하기 위해 미래의 토지 이용 모습을 설계하는 행정 계획의 개념을 설명한다.

자원의 효율적 배분, 환경 보전, 공공 시설의 적정 배치 등 토지 이용 계획이 수행하는 주요 역할을 다룬다.

공공성, 효율성, 형평성, 지속 가능성 등 계획 수립 시 준수해야 할 핵심 가치를 제시한다.

도시 공간 구조와 지대 이론 등 토지 이용의 형태를 결정짓는 학술적 배경을 탐구한다.

도시의 성장과 토지 분화 과정을 설명하는 고전적 및 현대적 모델을 분석한다.

도시가 중심 업무 지구를 기점으로 동심원 형태로 확장된다는 이론을 설명한다.

교통망을 따라 부채꼴 모양으로 도시 기능이 분화된다는 이론을 다룬다.

도시가 하나의 중심이 아닌 여러 개의 핵심을 바탕으로 성장한다는 이론을 분석한다.

토지의 위치와 접근성에 따른 경제적 가치가 토지 이용 용도를 결정하는 원리를 고찰한다.

산업 혁명 이후 근대 도시 계획의 탄생부터 현대의 지속 가능한 계획까지의 흐름을 정리한다.

산업화로 인한 도시 문제 해결을 위해 등장한 초기 도시 계획 운동과 전원 도시 이론을 다룬다.

용도의 엄격한 분리와 효율성을 강조했던 모더니즘적 토지 이용 계획의 특징을 설명한다.

직주 근접, 보행 중심 공간, 환경 친화적 개발을 지향하는 현대적 계획 패러다임을 분석한다.

실제 계획을 수립하기 위해 필요한 조사, 분석 및 용도 배분 과정을 체계적으로 기술한다.

인구, 경제, 지형, 기존 토지 이용 상태 등 계획의 기초가 되는 데이터를 수집하고 분석하는 방법을 다룬다.

미래 인구와 산업 구조 변화에 따라 필요한 주거, 상업, 공업 용지의 면적을 산정하는 기법을 설명한다.

산정된 수요를 바탕으로 각 용도를 공간상에 배치하고 적정 입지를 결정하는 과정을 기술한다.

수립된 계획을 실현하기 위해 법적으로 강제하거나 유도하는 다양한 관리 수단을 다룬다.

토지의 기능을 구분하여 상충되는 이용을 분리하고 효율성을 높이는 가장 보편적인 규제 수단을 설명한다.

주거, 상업, 공업, 녹지 지역 등 법정 용도지역의 분류 체계와 특성을 다룬다.

건축물의 밀도를 제어하여 쾌적한 도시 환경을 유지하는 물리적 규제 방법을 기술한다.

경직된 용도지역제의 한계를 극복하기 위한 시장 지향적이고 유연한 토지 이용 관리 기법을 소개한다.

도시 내 특정 구역을 대상으로 상세한 입체적 계획을 수립하여 관리하는 수법을 분석한다.

기후 변화, 기술 발전 등 급변하는 사회 환경 속에서 토지 이용 계획이 직면한 새로운 쟁점을 논한다.

에너지 효율적인 공간 구조 형성과 재해 예방을 위한 방재 계획의 중요성을 강조한다.

정보 통신 기술의 발달이 토지 이용의 유연성과 공간 수요에 미치는 영향을 분석한다.

신규 개발 중심에서 벗어나 쇠퇴한 기존 도심의 기능을 회복하기 위한 토지 이용 전략을 다룬다.